集裝箱房

7月1日，市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于實(shí)施我市裝配式建筑項(xiàng)目的商品住房公積金貸款額度優(yōu)惠政策的通知》。

通知指出，為促進(jìn)我市裝配式建筑發(fā)展，我市對(duì)職工購(gòu)買已通過(guò)裝配式建筑預(yù)評(píng)價(jià)的建筑項(xiàng)目的商品住房申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，提供貸款額度上浮優(yōu)惠，職工申請(qǐng)使用住房公積金貸款購(gòu)買高于最低標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)裝配式建筑的商品住房，貸款額度最高可上浮20%。

職工購(gòu)買的商品住房所屬的建筑項(xiàng)目，需通過(guò)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局開(kāi)展的阜陽(yáng)市裝配式建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段預(yù)評(píng)價(jià)評(píng)審，并取得注明符合相關(guān)技術(shù)要求的《阜陽(yáng)市裝配式建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段預(yù)評(píng)價(jià)意見(jiàn)書(shū)》。

5月18日，市住房公積金管理中心下發(fā)《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金貸款額度的通知》稱，為穩(wěn)定阜陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展，將我市繳存職工公積金貸款額度調(diào)整為：?jiǎn)温毠ぷ罡哔J款額度從30萬(wàn)元提高至40萬(wàn)元，雙職工最高貸款額度從40萬(wàn)元提高至50萬(wàn)元。市住房公積金管理中心貸款科負(fù)責(zé)人介紹，此次對(duì)裝配式建筑商品房貸款額度提高20%，系在上述基礎(chǔ)上提高，也就是購(gòu)買裝配式建筑商品房，單職工公積金貸款額度最高為48萬(wàn)元；雙職工最高為60萬(wàn)元。

另外，此前我市優(yōu)秀人才公積金貸款額度上限上浮50%，單方最高可貸60萬(wàn)元，夫妻雙方均是優(yōu)秀人才的最高可貸75萬(wàn)元。通知同時(shí)明確，符合我市人才住房公積金貸款優(yōu)惠政策的職工，購(gòu)買符合上述要求的商品住房申請(qǐng)使用住房公積金貸款的，貸款額度上浮優(yōu)惠不疊加執(zhí)行，可就高選擇其中一項(xiàng)優(yōu)惠；裝配式建筑的商品住房轉(zhuǎn)為二手房交易時(shí)，仍按普通商品住房受理，貸款額度不再上浮。

裝配式建筑，就是將房子的部分或所有構(gòu)件在工廠預(yù)制完成，然后運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行組裝，具有“標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理”等主要特征。與普通房屋相比，鋼結(jié)構(gòu)裝配建筑采用工廠化制造且安裝快捷，不但像搭積木一樣簡(jiǎn)單，還具有提高建筑質(zhì)量、環(huán)境污染少、建造速度快、生產(chǎn)成本較低、受氣候條件制約小、節(jié)約勞動(dòng)力等優(yōu)勢(shì)，十分符合綠色建筑的要求。

2016年，市政府印發(fā)《阜陽(yáng)市人民政府辦公室關(guān)于加快推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的實(shí)施意見(jiàn)》，推廣裝配式建筑技術(shù)；2017年，我市被認(rèn)定為省級(jí)裝配式建筑綜合試點(diǎn)城市；2018年以來(lái)，市政府印發(fā)《阜陽(yáng)市裝配式建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展行動(dòng)方案》等文件推動(dòng)我市裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展。從“十三五”到2021年10月，我市裝配式建筑開(kāi)工面積累計(jì)1119.43萬(wàn)平方米，竣工面積累計(jì)448.93萬(wàn)平方米。

2021年度，我市裝配式建筑開(kāi)工面積為321.99萬(wàn)平方米，占全市新開(kāi)工建筑面積20.16%；裝配式建筑竣工面積累計(jì)為287.13萬(wàn)平方米，占全市總竣工建筑面積20.26%。